随着城市化进程的加快，建筑行业得到了飞速发展。外墙渗漏问题一直是困扰我国建筑行业的一大难题。据统计，我国每年因外墙渗漏造成的经济损失高达数百亿元。因此，加强外墙防渗漏工程技术的研究与应用，对于保障建筑物的使用寿命和居住舒适度具有重要意义。
一、外墙防渗漏工程技术的现状
1. 传统防渗漏技术
（1）防水材料：传统防水材料主要包括防水涂料、防水砂浆、防水卷材等。这些材料在施工过程中具有一定的局限性，如施工难度大、施工质量难以保证等。
（2）构造设计：传统构造设计主要依靠经验积累，缺乏科学依据，导致防水效果不佳。
2. 新型防渗漏技术
（1）防水材料：近年来，新型防水材料不断涌现，如自粘型防水卷材、纳米防水涂料等。这些材料具有施工简便、防水性能优良等特点。
（2）施工技术：随着施工技术的不断发展，防水施工质量得到了显著提高。如喷涂、滚涂、涂刷等施工方法，提高了防水层的均匀性和密实度。
二、外墙防渗漏工程技术的创新与突破
1. 防水材料创新
（1）研发新型防水材料：针对传统防水材料的不足，科研人员不断研发新型防水材料，如纳米防水涂料、自修复防水材料等。
（2）提高防水材料性能：通过优化配方、改进生产工艺等手段，提高防水材料的性能，如耐老化性、耐候性、耐高温性等。
2. 施工技术创新
（1）施工工艺改进：针对传统施工工艺的不足，研发新的施工工艺，如喷涂、滚涂、涂刷等，提高防水层的均匀性和密实度。
（2）施工质量控制：加强施工过程管理，严格执行施工规范，确保防水施工质量。
3. 构造设计创新
（1）科学设计：结合建筑物的特点，采用科学合理的构造设计，提高外墙防渗漏效果。
（2）优化节点处理：针对外墙节点部位，如门窗洞口、阴阳角等，采取针对性措施，提高防水性能。
外墙防渗漏工程技术的研究与应用，是我国建筑行业的一项重要课题。通过创新与突破，提高外墙防渗漏效果，对于保障建筑物的使用寿命和居住舒适度具有重要意义。未来，随着科技的不断发展，外墙防渗漏工程技术将更加完善，为我国建筑行业的发展提供有力支持。
参考文献：
[1] 张晓辉，赵春梅. 外墙防水施工技术及质量控制[J]. 建筑技艺，2017（4）：37-39.
[2] 刘宏伟，王玉平. 外墙渗漏原因分析与防治措施[J]. 建筑技艺，2016（12）：54-56.
